Den første 1. april 2010 er den nye landbrugslov trådt i kraft. Loven betyder blandt andet en væsentlig liberalisering af reguleringen af køb og salg af landbrugsjord, idet de fleste erhvervelsesbetingelser nu er faldet bort.

”Den første 1. april 2010 er den nye landbrugslov trådt i kraft. Loven betyder blandt andet en væsentlig liberalisering af reguleringen af køb og salg af landbrugsjord, idet de fleste erhvervelsesbetingelser nu er faldet bort.

De væsentligste ændringer i loven er:

- grænsen for annoncering hæves fra 100 ha til 150 ha

- grænsen for supplering af hovedejendomme hæves fra 125 ha til 150 ha

- en nabo kan højst opnå fortrinsstilling til 40 % af det annoncerede areal

- naboen skal være indstillet på i højere grad en før at betale samme pris for jorden som den primære køber

- kravet om at en ejendom, der ønskes suppleret til mellem 0,5 ha og 2 ha, skal være fritliggende, bortfalder

- de almindelige erhvervelsesbetingelser bortfalder, herunder uddannelseskrav, krav om egen drift, max. antal af ejendomme og arealbegrænsning, afstandsgrænsen på 10 km

- mulighed for bredere kreds af investorer i § 20-selskaber

- bopælspligten ændres for ejendomme på mere end 30 ha, så den kan opfyldes gennem udlejning som det i dag er tilfældet for ejendomme under 30 ha.

- reglerne om husdyrhold og arealkrav bortfalder, det vil sige, at der ikke længere er krav om, at der til et dyrehold på en landbrugsejendom skal ejes et bestemt areal. Bemærk dog at reglerne om harmoniarealer fastholdes. Det vil sige, at man fortsat skal have udspredningsarealer til rådighed, men det kan nu være på forpagtede areal eller via gylleaftaler.

Vi tilbyder grundig rådgivning om de nye regler, og de muligheder, som de fører med sig.

Har du brug for rådgivning, så kontakt Casper Sørensen Hvenegaard og Jens Bo Landinspektører A/S på telefon 23215786.